第392章 393【可怕的身家】
“这次是世界性的股灾，虽然目前未见业主撤租，但是我认为会有不小的撤租潮，所以公司未必能撑得住，需要另想办法。”康文毅说道。
“兆安地产公司的债务情况不是很厉害，应该有能力帮一帮华光地产公司。”罗齐鸿问道“如果到了最差时期，缺口有多大？”
康文毅沉吟以下，道“至少5个亿，而且还需要和银行周旋。”
“5亿元不是很多，银行方面有问题的话，我可以让德合地产公司出面担保一下。”罗齐鸿摆了摆手，德合地产公司作为靠山，兆安地产公司的问题不会太大。
“有老板帮忙，问题就不大了。”康文毅难得的笑了笑。
在罗齐鸿看来，康文毅是想从他私人身上薅羊毛，不过这无关紧要，毕竟兆安地产公司也是他的心血之一。
离开兆安地产公司，罗齐鸿又来到了德合地产公司。
华光地产公司和富丽华酒店需要私有化，德合地产公司旗下的联邦地产公司和中华娱乐置业公司也需要私有化，不过后者的私有化容易很多，因为罗齐鸿的资金可以直接输送给德合地产公司。
“联邦地产公司的市值比较稳定，可能是持有大量中环商厦的原因，目前的市值是21.6亿元，跌幅4成左右，预计到了年底的跌幅在45%，剩余市值55%，19.8亿元。算上溢价，需要资金24亿元上下。”
“中华娱乐置业公司的跌幅较大，是6成，如今市值有3.16亿元，预计年底的市值是1.7亿元左右，溢价2成之后需要资金2亿元。”
“现在公司账面上有资金16.3亿元，缺口有10亿元，而且这些资金有金钟德合广场的建筑费，所以实际缺口资金要达到15亿元。”
苏祈山沉声说着，主要是看着报告的数字念了出来。
“联邦地产需要的资金太多了，你能确定12月底是股市的最低谷了吗？”罗齐鸿脸色较为轻松的问道。
“应该不是最低谷，我个人预计在88年3、4月份会是股市最低谷。”苏祈山说道“不过联邦地产公司的市值应该不会跌太多了，因为净资产值便是25亿元上下。”
“能剩一点是一点吧，而且同时私有化两家公司，会引起很大的影响，先把中华娱乐置业公司进行私有化吧。”罗齐鸿摆了摆手说道。
15亿是一笔不小的资金了，罗齐鸿不想这么快交出去，而且股灾还会持续一段时间，谁知道会不会发生什么蝴蝶效应。
还是把资金抓在手里为好，可以应对各种变化。
“好，那我现在开始动手，聘请哪家证券公司帮忙？”苏祈山询问道。
“请我旗下的德安证券投资公司吧，这家公司完全有能力应付小型收购案，没有必要肥水流向别人田地。”罗齐鸿说道“至于联邦地产公司，还是请百富勤国际吧，梁博韬擅长大型公司的收购案。”
“老板，联邦地产公司的私有化是板上钉钉的，不如还是交给德安证券投资公司吧，老板娘那边也是很专业的。”苏祈山当然想把这个人情送给白谨言。
德合地产公司是私人公司，老板娘的枕边风对他的影响还是很大的。
罗齐鸿当然清楚苏祈山的心思，于是笑道“好吧，那你向阿言透露一下吧，让你好好卖个人情。”
“谢谢老板！”苏祈山笑着道谢，这光明正大的借老板的人情去送人情是真的好。
时间转眼便来到了12月底。