“当然不是全部白给，嘿！”周东飞笑道，“这一百亩地，可以全部开发成高层建筑小区！绝对的高档楼盘！要是建造二三十层的商业楼盘，可以建设十栋大楼。你留下其中一栋交给集团总公司，剩下的交给你全权市场化运作。所有挣的钱，都算是心怡房地产的利润。”李正峰莞尔一笑。今天他的心情确实很不错，所以说话也柔和了不少。就在吃饭的时候，又跟周东飞多喝了两杯。
曹长贵终究是个聪明人，这货终于下定决心，问：“总裁，都说咱们影视公司这次拍摄的电影可能挣大钱。您估摸着，到时候影视公司能挣多少？”
曹长贵甚至咬了咬牙，狠狠地说：“总裁，别盖二十层的了，干脆建设三十层的得了！”
但李正峰不知道，周东飞这货却依旧心怀鬼胎。那一千亩地的作用，绝不会仅仅修建一个影视城这么简单。一个生意若没有翻番的利润，这货肯定不会感兴趣。
“白……白给……？”曹长贵声音颤抖，简直不敢相信。老天爷哟，哪怕以现在的地价，这一百亩就值五千万！更重要的是，作为房地产公司的专业人士，他知道此处地价的上涨潜力！
周东飞笑问：“你考虑心怡房地产的资金承受能力没有？现在不允许提前售楼，楼盘必须封顶之后才能出售，让资金逐渐回笼，所以前期投资非常巨大。我算过了，哪怕就建设二十层的，你的建设成本也达到了六七个亿。哪怕我帮你筹集贷款，好吧，总公司再提前借给你一部分，你能承受多少？老曹，小心贪多嚼不烂。”
没过两天，市里面终于做出了批复：同意在市南郊划出一片一千亩的土地，交给心怡华亚娱乐传媒有限公司，建设一片影视城。而在周东飞的运作下，政府同意将其中一小部分土地分割出来，建设心怡华亚的职工公寓。因为影视娱乐公司的员工家在外地，在影视城拍摄的话，总要有个住的地方。
“扯淡，那是市场价，少跟我搞小集体主义！就知道给房地产公司捞利润！”周东飞笑骂一声，又说道，“就当支持一下咱们集团下属的影视公司，你看成本价是多少。”
“行。”曹长贵拍着胸脯说，心中窃喜。这货刚才报了个虚数，要是他亲自管理这片工地，两亿三绝对能做下来。刚才虚报了两亿五，还能多少挣点钱。亲兄弟明算账嘛，心怡华亚要生存，咱们心怡房产也要吃饭，嘿。
又是先给钱再干活儿，咱们的总裁真靠谱儿，嘿！曹长贵心中暗喜，但貌似平静地说：“行！不过征地拆迁是个麻烦事。我说的三个月，是纯粹的建设时间。要是您两个月后才完成征地拆迁，把这块地交给我，那么我无论如何是完不成任务的。”
“政治任务啊！”一听不能给心怡房地产挣钱，曹长贵兴致大减。不过这人还是顾大局、识大体，想了想之后说，“两亿五吧，能保证咱们心怡房地产不亏本。这不是商业楼盘，本身的利润价值就很低。”
“全给我们？”曹长贵眼睛一亮，当即又“实实在在”地说，“三个亿差不多了。”
于是，一场轰轰烈烈的建设运动，即将拉开了序幕。根据总体规划，影视城的建设成本总计需要三个亿。但周东飞内心深处的大规划，却更加厉害。
其实，周东飞何尝看不穿他？曹长贵是个好人，把心怡房产当成了家，所以周东飞也不想浇他一头冷水。而且，要是在社会上走正常的招标程序，最终建设价格也会接近三个亿。所以，曹长贵的两亿五也算是很划算了。后来当这个数字告诉方燕绫的时候，连方燕绫这个建筑门外汉都不相信。两亿五？真的能弄下来？还是集团公司的支持力度大啊！后来方燕绫还带着心怡华亚的部分员工，专门请曹长贵等房产公司领导吃了顿饭，开了次联欢，算是增进兄弟子公司之间的友谊。
“那就给你两亿五，一年之内给我投下去，建成个像模像样的影视城。”周东飞指着那张简易规划图纸的一角说，“不过，这一块儿必须以最快的速度建成，三个月行不行？大约需要资金五六千万，我还是先把钱拨给你，让你放心大胆的去做。”
从向延年等人那里弄来的八千万，全部投入到了影片的正常拍摄之中。而心怡华亚所能筹集的流动资金，也就剩下了五六千万。这些钱，只够满足影视城的前期建设。到时候要是出现资金紧张，或者影片拍摄需要追加资金，那么心怡华亚就捉襟见肘了。为此方燕绫把这件事向周东飞汇报了，周东飞直接问了汇通银行的美女行长李冰冰。现在，李冰冰对周东飞可是非常的信赖。当即表示：以心怡华亚为抵押，带给你五个亿都不成问题。如此一来，没有任何资金压力。
而影视城的承建任务，周东飞当然不会交给外面。他把心怡房地产总经理曹长贵叫过来，让这个质朴的汉子仔细看了看施工规划，笑道：“曹总，要是把这个工程交给咱们心怡房地产，需要多少钱才能建设下来？”
“送他们半栋大楼！”曹长贵狠了狠心。半栋大楼，至少150个大户型的住房。
“好，就这么定了。”周东飞笑得很开心，但仿佛有种预料之中的味道。曹长贵忽然觉得，这个年轻的总裁或许早就料到自己会是这幅德行了，肯定的！奶奶滴太不好意思啦，有点脸热。
周东飞笑道：“这楼盘是以后的事情，眼下你先给我全副精力建设影视城。先准备购进建材吧，我看看征地拆迁搞得怎么样了。”
曹长贵满腹欣喜、屁颠屁颠地走了，满脑子都是心怡房地产挣大钱的构想，越想越刺激。这次只要搞好了，心怡房地产就完成了一个本质的飞跃！
而周东飞到市规划局去询问征地拆迁情况的时候，才发现事情不是很顺利，比自己预料的要麻烦很多。
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