第393章 394【蓝田地铁站】
德合地产公司对中华娱乐置业公司的私有化也很顺利，仅有5天的时间便完成了。
如今便只剩下联邦地产公司需要进行私有化，其实联邦地产公司的资产不比兆安地产公司的差，甚至略胜一筹。
因为联邦地产公司的大部分物业都在中环和半山区，前者是香江商厦最贵的地区，后者是香江住宅楼宇最贵的地区。
而兆安地产公司的物业分布在铜锣湾、湾仔、中环以及九龙半岛，虽然大部分都是贵重的商厦，但持有的中环物业不是很多，因此落了下风。
当然，兆安地产公司的名声比联邦地产公司的好，那是罗齐鸿有意为之。
兆安地产公司没有被私有化的计划，而联邦地产公司是要私有化的。
兆安地产公司办公室
康文毅与陈智隆联袂而来，脸上带着喜色。
“老板！”
“有一件天大的好事，港府准备招标九龙湾蓝田地铁站上盖物业权，这可是一个超大型的项目，只比黄埔园稍逊一筹，与旁边恒隆公司开发的德福园差不多。”陈智隆欣喜的说道。
兆安地产公司虽然位居香江十大地产公司之列，但其大型地盘开发的能力还是远远比不上同类型公司的，只是在物业收租方面超过同类型公司而已。
如此便证明兆安地产公司的盈利弱于其他公司。
如果能拿下蓝田地铁站上盖物业权，兆安地产公司自然会如虎添翼，赶超同类型公司。
“这的确是一个很大的项目，我们独自开发有点投资过重了，我打算联络宝利科技一起竞投，当然了，我们才是主角。”罗齐鸿立马来了兴趣。
陈智隆与康文毅相视一眼，他们猜测罗齐鸿的目的是拉拢中资，打开以后内地投资的通道。
“那我待会去联络宝利科技公司，约个商谈的时间。”陈智隆说道。
“嗯，公司资金的事情不用担心，按照兆安地产公司目前的情况，贷款个10亿元不是问题。不仅仅如此，等到明年三四月份，我会让兆安地产发行一批新股，定向增股给德安证券公司，到时候公司可以有足够的后续资金。”罗齐鸿说道。
两人没有丝毫惊讶，他们知道德安证券公司在股灾来临之前已经抛售了不少兆安地产的股票，未来发行新股，德安证券公司还能赚取一些差价。
众人离开之后，罗齐鸿在思考蓝田地铁站上盖物业权，也就是后世的丽港城。
这块地皮可建28幢28层到34层的住宅大厦，可以提供4100个住宅单位，3百万平方尺左右的楼面面积。
虽然比不上黄埔园，但也是香江有名的十大屋邨之一，可以获得几十亿元的利润。
这个项目需要好好盘算一下，要是88年3、4月份投得，那么预计到了89年上半年便可以进行第一期发售。
但是恰恰在89年5月份，地产会暴跌30%至35%，直到90年5月才会恢复一年前的房价。
所以，要想获利几十亿元，需要将地皮捂起来，等到89年年底或者90年年初再进行开发。
这便很考验兆安地产公司的实力了，毕竟前世李超人和中信的补地费就要10亿元，加上投标价格、建筑费，恐怕需要30亿元。