林祖辉简单的形容一番后，李佳欣顿时开始闷闷不乐，低估道：“我生还不行嘛，还故意拿话才激我！”她又不傻，自然看得出林祖辉的调侃。
李兆基心里一凛，大家都在传林祖辉有个开银行门路，所以才源源不断的将个人资金投入到香江地产开发中。
管家芬姐亲自上阵，组织佣人为大家的进餐鞍前马后，接受过英国管家培训的就是不一样，总是能让林祖辉各方面满意。搁以前，佣人们各自为政，难免需要主人吩咐，才会做一些事情。
“林生，请问伱真的是势在必得嘛？”
比如山顶的豪宅，比如深水湾66号、浅水湾4号等类的别墅，这些才值得珍藏。
郑家纯点点头，简单聊了几句便离开，现在是公事时间。
众人纷纷笑了起来，六太是个大财迷，二太也是个大财迷。
陈晓芬说道：“没问题，我一定加速回笼资金，全力销售可以期房的楼盘！”
“你们统计一下两家公司的收租物业，将那些零散的、收租效率低的，给我列出来！不包括整幢大厦、商场、整层的写字楼面积大于1万平方尺的物业，其余都在考虑范围内。表格做的详细一点，然后拿给我看！”
众人的眼神马上集中在邱舒珍和李佳欣身上，邱舒珍乖巧的点点头，李佳欣脸上的表情有些犹豫。
林祖辉又对陈晓芬说道：“今年前四个月，要加快销售住宅楼宇，我们需要偿还债务、回笼资金！”
众女纷纷面含笑容，眼神含情脉脉的看着林祖辉，这个男人精力真旺盛！
大家一起干杯，林祖辉选择一饮而尽，今天是个好日子，今年也是他事业的一个分水岭，所以他现在每天又打起了鸡血，研究如何在暴跌前、暴跌后的商业行为。
“我知道了！”
李兆基笑着说道：“就比你早那么一会，看来你精神面貌不错，那边的黄廷芳可是有点心事！”
蔡宁的体质好，各方面条件都适合生养，再加上已经隔了20个月了，完全可以再造人了。
一旦拍卖出天价，说明地产商看好地产后市，全港的房价都会立马开始再次上升。
要知道，交易广场今年的租金已经快突破了80元每平方尺；哪怕是中环其它大厦，也不过50~60元每平方尺（仅限一流的大厦）。总而言之，在同地段的大厦，如果建筑越有名气，建筑成本越高，租金也是要高不少的。比如金钟的‘华置中心’，今年的租金已经涨至48~50元，高于湾仔的40元水平。
林祖辉又说道：“明天的拍卖会，高毅和梁真勋陪我去就行！”
若说，大地产商谁是卖楼的高手，当然是李黄瓜啦，他认识不少代理商和炒家的资源。
简单的接受了两句采访，林祖辉在保镖的护送下走进拍卖会。
“大家都将你视为竞争对手，你今天怕是不轻松了啊！”
本岛的拍卖所云集了大量的豪商、记者，‘湾仔地王’今天正式竞拍，可谓香江地产界的一大盛事，也是影响地产格局的一大盛事。
大家离开后，林祖辉还在思考。
这次他提出来参加‘湾仔地王’，完全是因为他从林祖辉身上看到了闪光点。大概是觉得林祖辉有‘华人置业’的成功经验，策划这个项目也会很赚钱。
陈斌自然不会多问，老板在地产和证券的周期上，非常具有大势观。
中午，大家还是聚在了a座一起吃饭，毕竟这是培养家族团队的一个好方式。即有自己的私人空间，但大家又得团结在一起。
“今年该添老五老六了吧？”林祖辉笑着说道。
众人点点头，没有去成的，心里还有写失落，毕竟那可是‘地王’拍卖，更何况老板是带着必胜的决心去的。
李兆基一见林祖辉到来，就抛开正在闲聊的同行，朝着林祖辉走来，就好像找到队伍了。
在听说林祖辉打算修建亚洲第一高楼、世界十大建筑代表的时候，李兆基就知道林祖辉今天是不惜天价也要赢！
林祖辉也透露过，若是价格拍高了，李兆基随时可以退出，以免觉得投入过大。李兆基自然要誓死跟从了，毕竟他对于这幢未来的大厦，也是很眼热，虽然只是两成权益。
林祖辉笑着说道：“在他们眼里，这块地皮是有价的；但是在我的眼里，这块地皮是无价的，因为它是我的梦想。当然了，我的资金实力充足，不怕大家竞争！”
接着，林祖辉又对陈斌说道：“将准备动工的楼盘，给我再砍掉一半，什么时候恢复等我通知！”
所以就有人说，‘地王’的拍卖，就是地产界的‘晴雨表’，这话一点不假。（突发事件除外）
林祖辉开始和大家一一打招呼，李超人这次亲自参加，正好印证了长实的特点；那就是，中小项目是周年茂参加竞拍，李超人参加重要的竞拍。
不过在竞拍上，李超人没有什么可出彩的地方，反倒是捡漏上，他是非常的出彩。
这一世，林祖辉当然不会让李黄瓜捡漏了，毕竟他才是对香江地产走势最熟悉的人，应该由自己来捡漏。
正在拍卖会上的大好友，当然是南洋财团——黄廷芳家族及其信和地产。
所以，今天实际上是林祖辉和黄廷芳之间的对手戏！
(本章完)